Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба87 900 €1 141 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 2 900 €
  1. 85 000 €3 Юли 2026Първоначална цена
  2. 87 900 €▲ 2 900 € (3.4%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34320898
Обща площ: 77.38 кв.м
Цена: 85 000 евро
Такса поддръжка: няма
Етаж: 1
Стаи: 3 + двор, бонус тераса

Схема на плащане:
3000 евро депозит;
предварителен договор 50% от стойността;
възможно е разсрочено плащане.

Вила Маргарита е уют в подножието на Балкана, в прегръдката на морето.

На живописния склон на Свети Влас, където планината плавно се спуска към брега, е разположена жилищната сграда Вила Маргарита . Комплексът е създаден за хора, които търсят тишина, свеж морски въздух и спокойна курортна атмосфера далеч от шумните туристически места.

Вила Маргарита е малка сграда в средиземноморски стил, заобиколена от зеленина и слънчева светлина. Тук всичко носи усещане за домашен уют: поддържан вътрешен двор, тераси с гледка към морето и уютни дворчета към апартаментите на първите етажи. Това е място, където човек може наистина да си почине.

За продажба се предлагат 70 апартамента, от които: 22 студиа, 30 апартамента с 1 спалня и 18 тристайни апартамента.

Особености на комплекса: отдалеченост от шума и гъстото градско застрояване, само няколко минути до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, апартаменти с балкони и панорамни гледки към морето и планината, подходящ за целогодишно живеене, без такса поддръжка.

Всички апартаменти се предават без довършителни работи. Срещу допълнително заплащане купувачите могат да поръчат услуга за завършване на вътрешните довършителни работи.

Благодарение на своето местоположение Вила Маргарита съчетава морски и планински климат, създавайки уникални условия за здраве и възстановяване. Тук е особено комфортно за възрастни хора, семейства с деца и всички, които ценят спокойния и премерен начин на живот.

Свети Влас не е просто курорт, а специално място, където морският въздух се слива с планинската свежест и създава уникален микроклимат. Разположен уютно между склоновете на Стара планина и морския бряг, този български град впечатлява със своята спокойна атмосфера и изискана архитектура.

За разлика от по-шумните съседни курорти, като Слънчев бряг, Свети Влас предлага по-спокоен ритъм на живот. Тук няма градска суета, но има просторни плажове, стилна крайбрежна алея и живописна природа, която радва окото през всеки сезон.

Особена гордост на курорта е яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-модерните по българското Черноморие. То се е превърнало в символ на стил и престиж, привличайки собственици на яхти и любители на морските разходки от цяла Евр

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района