медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~44 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 962 €/м² срещу 1 541 €/м².
Тристайният апартамент се намира в гр. Свети Влас, област Бургас, в новостроящ се комплекс. Жилището е с площ от 77 кв.м и е разположено на партерен етаж в сграда с четири етажа.
Разпределението включва антре, всекидневна, две спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е изградена от тухли и е с предстоящ завършек през 2025 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът предлага охрана и паркинг, което допринася за сигурността и удобството на живущите.
Локацията е близо до супермаркет Меркурий и други търговски обекти, както и до автобусна спирка и плаж, което осигурява добра инфраструктура и достъп до услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в охраняван комплекс с удобства и лесен достъп до градската среда и морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 329 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (140%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 696 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес