Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба83 000 €1 077 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.7% · 4 000 €

85 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
90 000 €▲ 5 000 € (5.9%) 6 Юли 2026Повишение на цената
89 000 €▼ 1 000 € (1.1%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Аврора Плюс предлага за продажба 3-стаен апартамент разположен в малък, живописен затворен комплекс в м. Юрта, гр. Свети Влас.
Имотът е с обща площ 77.30 кв.м
Разположен на партерен етаж от общо 4.
Апартаментът е подходящ за сезонно или целогодишно ползване и се състои от: коридор, хол с кухня, 2 спални, 1 санитарен възел, веранда.
Южно изложение, продава се обзаведен.
Комплексът е построен 2007 г. с Акт 16.
Територията е с поддържани озеленени площи, на разположение на собствениците има басейн със зона за деца, шезлонги и супермаркет, детска площадка.
Годишна такса за поддръжка 7 евро кв.м./год.
До морето 350 м.

Реф. 2606

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 8%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.