Продажба

3-стаен апартамент с паркомясто в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026
Продажба143 000 €1 881 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
76 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 173 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 881 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на партерен етаж в комплекс 'Арена2'.
Разпределение включва две спални, просторен хол с кухня, две бани, гардеробна и покрита тераса.
Сградата е тухлена конструкция, жилището има самостоятелен вход и се продава с мебели и техника. Комплексът предлага басейн и паркомясто.
Локацията е във ВИП зона на Свети Влас, близо до църква, медицински център, супермаркети и транспортни връзки.
Подходящ за хора търсещи удобство в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 634 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • басейн в комплекса
  • близо до удобства
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района