Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба125 000 €1 644 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
76 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 644 €/м² срещу 1 541 €/м².

Тристаен апартамент в комплекс Imperial Fort Noks, гр. Свети Влас, на около 200 метра от морето.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две отделни спални, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към морето.

Жилището е построено през 2012 г. с тухлено строителство, намира се на 5-ти етаж от 7, с наличен асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е електрическо и чрез климатици във всяка стая.

Комплексът предлага множество удобства като открити басейни, фитнес, детски площадки и охрана, което осигурява допълнителен комфорт и сигурност.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 83% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района