Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Свети Влас, област Бургас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба105 000 €1 400 €/м²
Очакван наем461 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 400 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, както и тераса за отдих. Жилището е на втори етаж от три.

Строителството е тухлено от 2009 г., като имотът се предлага обзаведен и готов за ползване с всички необходими удобства.

Свети Влас е курортен град с развита инфраструктура и близост до плажа, подходящ както за сезонно, така и за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ за семейно ползване или като ваканционен дом с балансирано съчетание на комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • обзаведен
  • близо до море
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района