Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 5 Април 2026

Продажба89 000 €1 186 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба уютен апартамент 2+1 в целогодишен комплекс в Свети Влас, на топ локация на 250 метра от морето. Състои се от хол/кухня, 2 спални, баня и тераса. Всички мебели и уреди са включени в цената. Апартаментът е подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене и не изисква допълнителни инвестиции. Комплексът е построен през 2009 г. Гостите и собствениците могат да се насладят на басейни за възрастни и деца, шезлонги, зона за слънчеви бани и релакс, затворен комплекс и панорамна лятна градина на покрива. В близост се намират магазини, супермаркети, барове, ресторанти и автобусна спирка. Акт 16, електричество. #4763

Предлагаем к продажи уютные апартаменты 2+1 в круглогодичном комплексе в Святом Власе топ локация 250м к морю. Состоит из гостиной-кухни, 2 спальней, ванной комнаты, террасы. Вся мебель и техника включена в стоимость. Апартамент предназначена как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Не требует дополнительных вложений. Комплекс построен в 2009 году. К услугам гостей и владельцев: бассейны для взрослых и детей, шезлонги, зона для загара и отдыха, закрытая территория, панорамный летний сад на крыше. Вблизи комплекса магазины, супермаркеты, бары, рестораны, автобусная остановка. Акт16, ток бытовой. #4763

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.