Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Ноември 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба85 000 €1 164 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 139% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 13 000 €
  1. 98 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 85 000 €▼ 13 000 € (13.3%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16215.
Предлагаме за продажба мебелиран тристаен апартамент, разположен в уютен и добре поддържан жилищен комплекс с басейн, само на 350 метра от плажа в престижния морски курорт Свети Влас. Имотът се намира на втори реален етаж в четириетажна сграда с Акт 16 и е с обща площ от 73 кв.м. Разпределение: входно антре просторна дневна с кухненски кът две самостоятелни спални баня с тоалетна три тераси, включително панорамна тераса с френски прозорци в хола Жилището е напълно обзаведено и оборудвано с електроуреди, предлага функционална планировка и много светлина. Подходящо е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот до морето. Удобства в комплекса: басейн с зона за отдих паркинг детска площадка контролиран достъп и охрана Локация: Комплексът се намира в спокоен и живописен район на Свети Влас, в самото начало на градчето и само на 350 метра от плажа . Разстояние до яхтеното пристанище Marina Dinevi -600 м. В пешеходна достъпност са разположени: супермаркети и хранителни магазини ресторанти и кафенета автобусна спирка на 50 метра ? Защо този имот е отличен избор: Местоположение до морето и пристанището Обзаведен тристаен апартамент с функционална планировка Комплекс с басейн и удобства Подходящ за голямо семейство Идеален за постоянно живеене или инвестиция с цел наем Свържете се с нас, ако търсите качествен имот в Свети Влас, на пешеходно разстояние от морето, в район с добра инфраструктура и спокойствие!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района