Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба85 000 €1 164 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 5.5% · 4 900 €
  1. 89 900 €5 Ноември 2025Първоначална цена
  2. 98 000 €▲ 8 100 € (9%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 79 900 €▼ 18 100 € (18.5%) 14 Юли 2026Намаление на цената
  4. 85 000 €▲ 5 100 € (6.4%) 24 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 16214.
Предлагаме за продажба просторен имот с две спални в близост до плажа и морето в Свети Влас ,подходящ за целогодишно живеене или ваканционно ползване.  Тристайният апартамент е с площ от 73кв.м се намира на 3-ти етаж и се състои от: коридор, дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и вана, както и три тераси – всяка с различно изложение, което осигурява разнообразие от гледки и повече светлина. Имотът е просторен и светъл благодарение на големите френски прозорци във всекидневната. Тристайният апартамент се продава напълно обзаведен и оборудван с необходимата техника, готов за незабавно нанасяне. Комплекс Нов Изгрев се намира на 350 м от плажа в Свети Влас и на 10 минути от центъра на града. Разполага с басейн и отркит паркинг .Мястото е изключително комуникативно, на пешеходно разстояние от целогодишно работещи супермаркета , магазини, ресторанти, а автобусната спирка е само на 50 метра, осигуряваща лесен достъп до Слънчев бряг и Несебър. Яхтеното присатнище Марина Динеми е на около 400 метра от комплекса.   Предлаганият за продажба тристаен апартамент е отличен избор за всички, които търсят светло, просторно и добре разположено жилище в спокойния и живописен район в Свети Влас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района