ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Юни 2025 Обновено: 6 Август 2026

Продажба101 000 €1 422 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 4 000 €

105 000 €9 Юни 2025Първоначална цена
101 000 €▼ 4 000 € (3.8%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме светъл обзаведен тристаен апартамент с ГЛЕДКА МОРЕ в к-с Сиана 2 ( Siana 2 ), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 71 кв.м и се намира на 5-ти етаж.

Апартаментът се състои от: хол с кухненски бокс, две спални, едната, от които има ИЗГЛЕД КЪМ МОРЕТО, баня с тоалетна, просторна тераса с ГЛЕДКА МОРЕ.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Сиана 2 ( Siana 2 ) разполага с: денонощна охрана, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, външен басейн с детско отделение, зона с шезлонги и чадъри, ресторант, паркинг.

Сградата има Акт. 16 и разрешение за ползване.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира близо до морето на 350 метра от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, ресторанти, банки, аптеки, болница, училище, детска градина, салони за красота, автобусна спирка, амфитеатър, църква, яхтено пристанище с алея за разходки и плаж.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 429 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.