Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба84 000 €1 200 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2011

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 4 000 €

88 000 €9 Май 2026Първоначална цена
84 000 €▼ 4 000 € (4.5%) 5 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ www.portfoliobp.com

PORTFOLIO BP създаваме стойност чрез внимателно подбрани имоти.

Предлагаме за продажба стилен и напълно обзаведен тристаен апартамент, разположен на партерен етаж в модерен тухлен комплекс, построен през 2011 г. В курортния град Свети Влас. Имотът е с площ от 70 кв.м и се намира в пететажна сграда с отлично поддържани общи части и контрол на достъпа.
Жилището впечатлява с функционално разпределение и светли помещения входно антре, просторна дневна с кухненски кът, две уютни спални, баня със санитарен възел, допълнителен самостоятелен санитарен възел и тераса с директен излаз към басейна, което създава усещане за комфорт и ваканционно настроение още от прага на дома. Апартаментът се продава напълно обзаведен с модерен и практичен интериор, готов за незабавно нанасяне.
Комплексът се намира на около 700 метра от плажа и предлага отлични условия за живеене и почивка открит басейн, красиво озеленени площи, целогодишна охрана, както и подземни и открити паркоместа. Локацията е изключително удобна, в близост до супермаркет Меркурий , сезонен магазин и бензиностанция с целогодишен достъп.
Имотът е подходящ както за целогодишно обитаване, така и като ваканционен дом или сигурна инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Отговорен брокер: Чавдара Георгиева
Контакти: +359878999664

Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com

Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties!

Вече 5 години сме до Вас, във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.