Продажба

Тристаен апартамент в Свети Влас с тераса близо до морето

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба109 900 €1 570 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 570 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Belle Air, гр. Свети Влас, област Бургас, на около 250 метра от морския бряг.

Разпределението включва всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от 2010 г., построена с тухлени материали, разположено на трети етаж от четири с наличен асансьор и е реновирано.

Комплексът предлага открит басейн, детска площадка и зона за барбекю, а в близост има магазини, ресторанти и автобусна спирка.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до море
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района