Продажба

3-стаен апартамент в Елените с гледка към морето

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба99 000 €1 414 €/м²
Очакван наем461 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 414 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, гр. Свети Влас, район Елените, част от комплекс Sea Fort.
Разпределението включва две спални и дневна, което осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена от 2007 г., с асансьор и добре поддържани общи части, апартаментът е реновиран и обзаведен.
Комплексът се намира в близост до гора и предлага гледка към морето и планината, с лесен достъп до транспорт и курортни зони.
Подходящ е за хора, търсещи съчетание между природна среда и удобства на курортен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района