Продажба

Тристаен апартамент с гледка към морето в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба103 000 €1 471 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 471 €/м² срещу 1 541 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на трети етаж от четири.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални и две бани, както и тераса с изглед към морето и планината.

Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство и е в добро състояние, подходящо за целогодишно живеене.

Локацията е близо до морския бряг и удобствата на курорта, което осигурява спокойствие и лесен достъп до плажа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (101%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към морето
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района