Продажба−50% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба151 690 €770 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

197 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска673 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Търсите ли си тристаен апартамент с ФРОНТАЛНА МОРСКА ГЛЕДКА и близо до плажа? Това е вашето решение! Предлагаме за продажба тристаен апартамент в комплекс от затворен тип. Комплексът предоставя чудесни условия за пълноценна почивка - басейн, съоръжения за игри на открито, места за релакс във външната градина на комплекса и др. Въздухът и морската вода са изключително чисти. Жилището се намира на пети последен жилищен етаж и се състои от простарна всекидневна с кухненски кът,две самостоятелни спални,коридор, баня с тоалетна и огромна тераса, част от която може да се превърне в лятна кухня. Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване. Жилището е изключително светло и слънчево, с югоизточно изложение. Такса поддръжка - в размер на 1200 евро/годишно.
Агенцията съдейства за отпускане на ипотечен кредит за финансиране покупката на този имот, както и безплатно юридическо обслужване през целия процес на сделката.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.