Продажба

Тристаен апартамент с голяма площ в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба263 000 €1 362 €/м²
Очакван наем461 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
193 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 167 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 706 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 362 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с площ от 193 кв.м, разположен на партер в тухлена сграда в Свети Влас.

Разпределение включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и имотът е с акт 16, като е извършен първокласен ремонт и са налични всички основни комуникации – ток и вода.

Локацията предлага близост до морето и спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене или ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с удобства и възможност за персонално обзавеждане.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 167 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • първокласен ремонт
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района