Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Свети Влас с две тераси

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Август 2024 Обновено: 3 Април 2026
Продажба264 555 €1 511 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
175 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 713 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 503 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс Стар Дриймс, гр. Свети Влас, на 6-и етаж.
Разпределение включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Имотът е част от затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение.
Комплексът се намира на около 100 метра от плажа, в зона с добре развита инфраструктура и удобства като супермаркет, аптека и транспортни връзки.
Подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и сигурност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 174 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 39% от вноската.

Имотът се предлага в 5 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 16 501 €. Обявен е от 786 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • две тераси
  • затворен комплекс
  • близо до плажа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 6%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 786 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района