Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Януари 2026

Продажба159 900 €1 025 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

156 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в Свети Влас с гледка море! Без такса поддръжка в нова жилищна сграда!
СИТИ ИНВЕСТ предлага за продажба тристаен апартамент на тапа в нова, модерна жилищна сграда, разположена в спокоен район на Свети Влас. Имотът се намира в близост до всички удобства и на 10 минути от морския бряг.
➡️ Площ: 155.62 кв.м. просторна и функционална
➡️ Стаи: 2 спални, всекидневна с кухненски кът, баня с тоалетна, два балкона с панорамна гледка към морето
➡️ Етаж: четвърти, с лесен достъп и асансьор
➡️ Сграда: ново строителство, без такса поддръжка подходяща както за постоянно живеене, така и за инвестиция
Апартаментът се предлага на тапа, с възможност за довършване до ключ по индивидуален проект или напълно обзаведен, според нуждите и желанията на бъдещия собственик.
Имот с огромен потенциал в един от най-предпочитаните морски курорти в България!
За повече информация и огледи моля свържете се с нас и цитирайте този код: 5369

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.