Продажба+66% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026
Продажба375 528 €2 537 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
148 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.
Месечна вноска1 666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 141 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 60 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16754.
Представяме ви изключителен луксозен мезонет на три нива в престижния комплекс „Емпериум 1“, Свети Влас – само на крачка от морето и плажа! Това е идеалният имот за вашата почивка или инвестиция с висока доходност. Основни характеристики: Местоположение: Свети Влас Стаи: 3 (2 спални + всекидневна) Обща площ: 148.43 кв.м Етажност: 3 нива Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно Етап на строителство: Акт 16 Разпределение на мезонета: 1-во ниво: Просторна всекидневна с кухня и баня с тоалетна – 57.03 кв.м 2-ро ниво: 2 спални, баня с тоалетна и балкон – 67.72 кв.м 3-то ниво: Голяма тераса за релакс с морски изглед Вътрешно стълбище: 12.75 кв.м Апартаментът се предлага с чисто ново завършване „до ключ“, готов за нанасяне. Комплексът е разположен в един от най-предпочитаните курорти – Свети Влас, и впечатлява с средиземноморски стил, модерна архитектура и висококачествени материали. Сградата е разделена на три секции: А и В – седеметажни, секция С – триетажна. Комплексът предлага: Разнообразие от апартаменти – студиа, двустайни и мезонети с огромни тераси Впечатляващи морски панорами към Слънчев бряг и Несебър Красиво озеленена територия, голям басейн, охрана и видеонаблюдение Атмосфера на лукс, комфорт и функционалност Предимства на локацията: Чист въздух и уникален микроклимат – комбинация от морски и планински течения Подходящ както за почивка, така и за целогодишно живеене В близост: училище, детска градина, магазини и медицински център Пешеходно до Слънчев бряг, 2 км до курорт Елените 1.5 км до яхтеното пристанище Марина Диневи – символ на престиж и стил Инвестиционна възможност: Закупувайки мезонет в „Емпериум“, вие получавате ликвиден имот, подходящ за почивка и отдаване под наем. Високият стандарт на строителство гарантира устойчиво увеличение на стойността на имота. Разстояния: 31 км до летище Бургас 99 км до летище Варна Не пропускайте шанса да притежавате луксозен мезонет близо до морето с всички удобства на престижен курорт!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района