Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 6 Март 2025 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба185 224 €1 304 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска822 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

449694 Предлагам просторен тристаен апартамент, намиращ се в комплекс Хелиос - Свети Влас.

Комплексът е разположен на около 200 метра от плажа на града и разполага с контролиран достъп, басейни, красиво оформено дворно пространство.

Апартаментът се състои от коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, балкон, баня с тоалетна.

Продава се без обзавеждане.

Такса поддръжка в размер на 12 евро на кв. м.

Далечна гледка към морето; Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 2 балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Непреходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 100 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 524 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.