Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 1 Ноември 2025

Продажба185 224 €1 304 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска822 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 297 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 16230.
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с уникална панорамна гледка море, разположен в престижния комплекс „Хелиос“ в Свети Влас. Имотът се намира на 150 метра от плажа, в тиха и благоустроена зона, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот на морето. Апартаментът е разположен на седми етаж и е с обща площ 142 кв.м. Състои се от: просторна дневна с излаз на голяма тераса с панорамна гледка към морето две спални, едната с отделна тераса и изглед към гората баня с вана и тоалетна Жилището се продава „до ключ“, оборудвано с кухненски шкафове, бойлер, вана и климатици във всички стаи. Големите френски прозорци осигуряват много естествена светлина и откриват прекрасни гледки към морето и планината. Удобства в комплекс „Хелиос“: плувни басейни за деца и възрастни ресторант детска площадка фитнес открит паркинг 24/7 охрана и видеонаблюдение Локация: 150 м от морето близо до яхтено пристанище Марина Диневи бърз достъп до Слънчев бряг, Несебър, Летище Бургас Предлага се безлихвено разсрочено плащане до декември 2026 г. Отлична възможност за купуване на имот на море, подходящ за инвестиция, отдаване под наем или целогодишно живеене.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 284 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.