Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба182 416 €1 302 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска809 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ваканционен апартамент Д-162 с две спални, дневна с кухненска част, антре, два оборудвани санитарни възела и тераса. Подови настилки гранитогрес. Обзаведена кухненска част. Климатици. Оборудван санитарен възел, вкл душ-кабина. Комплексът отстои на 100 метра от плажната ивица. Акт 16. Годишна такса за поддръжка и охрана 8.5 евро/кв.м. Посочената цена е валидна при окончателно разплащане в рамките на 30 дни от подписване на предварителен договор. Опция: разсрочено плащане в рамките на 24/двадесет и четири/месеца и ползване на имота. За връзка използвайте и нашата ел. поща: [email protected].

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.