Продажба−49% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Май 2025 Обновено: 1 Май 2025

Продажба105 000 €772 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

136 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 14255.
Предлагаме за продажба обзаведен тристаен апартамент с гледка море в комплекс "Сияна 2" в Свети Влас. Площта на апартамента е 78 кв.м./ допълнително има 58 кв.м тераса - бонус към апартамента/. Намира се на 5-ти етаж в сграда с асансьор. Състои се от голяма всекидневна с кухненски бокс, кът за хранене, две спални, баня с душ, голяма тераса / 58 кв.м/ с изглед към морето. Имотът се продава с мебели, в добро състояние. Комплекс "Сияна 2" се намира на 250 метра от плажа и на 500 метра от центъра на Свети Влас, на тихо и комуникативно място. Удобства: открит паркинг,охрана,открит басейн,целогодишно работещ ресторант. .

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 468 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.