Продажба−49% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба105 000 €783 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент с панорамна тераса и морска гледка в Свети Влас.
Предлага се за продажба светъл и уютен тристаен апартамент, разположен на пети етаж в затворен жилищен комплекс в Свети Влас, само на 150 метра от плажа. Общата площ на апартамента е 74 кв.м, а неговото основно предимство е просторната тераса от 60 кв.м с прекрасна морска гледка.
Комплексът разполага с басейн, ресторант и добре поддържани общи части перфектен избор както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.
Отлична комбинация от локация, комфорт и морска атмосфера.
Такса поддръжка 450 евро на година.

За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!
Брокер - Наталия Лисенко.
674.

PROject HOME оказва на своите клиенти пълно съдействие за кредитиране, ремонт, дизайн и изработка на мебели по поръчка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.