Продажба−64% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 7 Юли 2025 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба70 900 €549 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

INclusive недвижими имоти предлага ПРОСТОРЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА в гр. СВЕТИ ВЛАС.
Имота е с площ от 129.92 кв.м, разположен на тихо и предпочитано място в Свети Влас, съчетани с функционално разпределение и възможност за завършване по индивидуален проект.
📌 Разпределение:
Светла всекидневна с място за кухня и трапезария
Две спални (едната компактна/тъмна, подходяща за офис, дрешник или детска стая)
Баня с тоалетна
Голяма тераса с директен излаз от дневната и гледка към морето и
Самостоятелен отделен вход
🏗 Имотът се продава на тапа, което дава отлична възможност новият собственик да завърши и обзаведе по свой вкус - без компромиси.
🌊 Предимства на имота:
Отлична локация - тиха улица, само на няколко минути пеша от плажа
Панорамна морска гледка
Просторна тераса
Перфектен както за лично ползване, така и за отдаване под наем
Без такса поддръжка
Подходящ за целогодишно живеене
📍 Свети Влас е предпочитано място за инвестиция на морето - със съчетание от планина, море и уникален микроклимат. Намира се на тихо и спокойно място с лесен достъп до магазини, ресторанти и пристанището Марина Диневи .
За повече информация и огледи, свържете се с нас. Обадете се и цитирайте следния код: 12140

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 64% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.