ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба199 900 €1 652 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
121 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Този просторен, луксозен апартамент с две спални, с площ от 121 кв.м., се намира в елитния комплекс Адмирал в сърцето на Свети Влас. Разположен на втория етаж, той се продава в перфектно състояние, готово за нанасяне - всички висококачествени мебели и уреди (включително допълнителен фризер и влагоабсорбатори) ще останат при новите собственици. Инсталирана е система за филтриране на водата. Разпределението е ергономично: разполага с функционална детска стая с двуетажно легло (за трима души), три климатика с дистанционно управление (поддържащи апартамента топъл и комфортен през зимата) и голяма тераса с приятна гледка към морето. Особено внимание е обърнато на сигурността: апартаментът е оборудван с подсилена система за видеонаблюдение и алармена система. Допълнителен бонус за купувача е, че данъците върху имота за 2026 г. и интернет услугите до края на 2026 г. вече са изцяло платени. За новите собственици таксата за поддръжка ще бъде 12 евро/м² годишно.
Комплекс Адмирал се намира само на 200 метра от морето и яхтеното пристанище. Затворената му територия предлага голям открит плувен басейн, детски басейн, бар край басейна, ресторант, детска площадка и достатъчно място за паркиране. Централното местоположение на комплекса осигурява лесен достъп както до тихата, озеленена крайбрежна алея, така и до цялата развлекателна инфраструктура на града, включително ресторанти, увеселителни паркове, магазини и клубове.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района