Продажба+146% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Юни 2025 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба446 300 €3 750 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
119 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 980 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 455 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 71 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ADMIRAL Недвижими имоти предлага за продажба стилно обзаведен тристаен апартамент в поддържан ваканционен комплекс от хотелски тип, разположен на метри от яхтеното пристанище Марина Диневи в Свети Влас. Имотът съчетава комфорт, престижна локация и възможност за целогодишно обитаване.

Основни характеристики на имота:
Номер на апартамента: 32
Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, тераса с гледка към планината.
Състояние: напълно обзаведен и оборудван
Статут: Сградата е с Акт 16, подходяща за целогодишно живеене
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно

Предимства на комплекса:
Открит басейн
СПА център, включващ:
Джакузи, сауна, парна баня, турска баня (хамам);
Ледено ведро, приключенски душ;
ВИП релакс зона, масажни услуги, лечебна кал;
Индивидуални ВИП стаи;
Денонощна рецепция и видеонаблюдение;
Озеленени площи и детска площадка;
Контролиран достъп;
Паркоместа пред комплекса;

Локационни предимства:
Комплексът се намира в една от най-престижните зони на Свети Влас в непосредствена близост до морския бряг и яхтеното пристанище, с отлична комуникация и лесен достъп до всички удобства и атракции на курорта.

Имотът е изключително подходящ както за ваканционно ползване, така и като инвестиция с цел отдаване под наем или целогодишно живеене.**

Отговорен брокер: Иван Иванов
Оферта 20159146
Съдействие за банково финансиране и консултация по кредита.
Разгледайте и други имоти в комплекса на: [www.admiralimoti.bg](https://www.admiralimoti.bg/bg/)

#ADMIRALНедвижимиИмоти
#СветиВлас
#АпартаментСпа
#ИмотиНаМоре
#ТристаенАпартамент
#ЛуксозенИмот
#ПанорамаПланина
#ЯхтеноПристанище
#ИнвестицияМоре
#АпартаментЗаПродажба
#ИванИвановБрокер
#ИмотБългария
#СПАКомплекс

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 430 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района