Продажба+75% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба298 000 €2 660 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 797 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Вълните са вашия двор! Имот на първа линия море в Свети Влас
?Portfolio BP има удоволствието да ви представи обширен апартамент с панорамна гледка към морето, разположен в престижен комплекс от затворен тип, на самия бряг в Свети Влас.
?

Основни параметри:
?Локация: гр. Свети Влас, първа линия море
?Площ: 112 кв.м
?Етаж: 2-ри
?Такса поддръжка: 12 евро/кв.м на година

?Разпределение:
?Имотът разполага с функционално разпределение, включващо: входно фоайе, просторна всекидневна с кухненска зона (всички уреди са налични) и тераса с панорамна гледка към морето, две спални, баня със санитарен възел, както и тераса с панорамна гледка към морето и територията на комплекса.

?Състояние и обзавеждане:
?Жилището се продава напълно обзаведено и оборудвано с висококачествени мебели и всички необходими електроуреди. Имотът е в отлично състояние и е готов за незабавно настаняване или отдаване под наем.

За комплекса:
?Комплекса е проектиран в автентичния стил \'Стара българска къща\', с характерни дървени порти, парапети, стълби и елегантни корнизи. Територията е богато озеленена с цветя и дървета.
?Удобства в комплекса:
?2 открити плувни басейна
?Бар с външна тераса, ресторант и магазин
?Паркинг за собствениците
?Денонощна охрана и видеонаблюдение
?

Локация и предимства:
?Имотът се намира на метри от яхтено пристанище \'Марина Диневи\' и красивата пясъчна ивица. Комбинацията от планински и морски въздух създава уникален микроклимат. На бързо пешеходно разстояние са разположени медицински център, автобусна спирка, детски площадки, изворна вода, както и централният площад на Свети Влас с разнообразни магазини и заведения.

Уважаеми клиенти, моля свържете се с отговорният брокер по тази оферта!
Тел.: +359878999664
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес www.portfoliobp.com

Отговорен брокер: Нети Русчева
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.

Вече 5 години сме до Вас във Вашата имотна сделка! Благодарим Ви, че ни избирате!

Виж оригиналната обява