Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Ноември 2025 Обновено: 6 Януари 2026

Продажба244 794 €2 205 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 086 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: LXH-133830

Предварителни продажби.
Старт на строителството - октомври 2025 г.
Очакван Акт 16 - декември 2027 г.

Представяме за продажба тристаен апартамент в нов комплекс с елегантна визия между Слънчев бряг и Свети Влас, който ще бъде разположен на хълм с най-добрата югозападна ориентация, със спиращи дъха залези и панорамни гледки към целия залив.

Покупка без комисиона.

Имотът ще се намира на 5-и етаж, с обща площ от 111,27 кв.м и гледка към морето. Издава се в степен на завършеност 'до ключ', с елегантно проектирана лоджия, хармонично интегрирана във фасадата, осигуряваща целогодишен комфорт, уют и наслада от откритото пространство.

Сградата е проектирана на 5 етажа и предлага едностайни, двустайни и тристайни апартаменти с високи тавани (мин. 2,75 метра) и архитектурна иновация в разпределението, предлагаща пасивно охлаждане и естествена циркулация на въздуха.

Комплексът е с прецизно проектиран дизайн, готов за инсталиране на смарт контрол (управление от разстояние) система, която позволява да отдавате, наблюдавате и поддържате имота си, без да е необходимо физическо присъствие.

Удобства на територията са красиво озеленена градина, басейн, детски басейн, подземен гараж, видеонаблюдение и други.

Локация

Сградата ще бъде разположена на 400 метра от плажа, на пешеходно разстояние до автобусна спирка, супермаркети и други удобства. В непосредствена близост до бившия морски санаториум - локация, отличаваща се с най-чистия въздух от медицински клас в България - фактор, който допринася за изключителен комфорт и благополучие.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-133830
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.