ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба164 900 €1 499 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 207 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.1% · 5 000 €

159 900 €30 Януари 2026Първоначална цена
164 900 €▲ 5 000 € (3.1%) 17 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имаме удоволствието да Ви представим новия жилищен комплекс FAIRVIEW VLAS.
Fairview (Феървю) e малка бутикова сграда, носеща духа и комфорта на дом в града и е разположена в близост до центъра на гр. Свети Влас, едно от най-търсените местоположения в града със зеленина и бърз достъп до планината.
Парцелът, на който ще бъде реализирана сградата, е в съседство на сградите на Панорама Бей, хотел Джулия и др.
Модерната визия се съчетава с функционални планировки и високо качество на строителството, характеризиращи сградата като подходяща за целогодишно живеене.
На площ от 430 кв. м. ще бъде построена бутикова сграда, която включва 10 апартамента.
Феървю предлага избор от няколко жилища с различна площ, подходящи за всеки вкус: 8 бр. двустайни апартаменти и 2 бр. тристайни апартаменти с една баня. Апартаментите са планирани с различно изложение и големина, като всички имат тераса с различна гледка, на която собствениците да се насладят на времето през различните сезони в България.
Сградата ще разполага с открит паркинг. Инвеститорът предвижда цялостно обезпечение на имотите с 10 паркоместа, които бъдещите собственици ще имат възможност да си закупят
Всички имоти ще се издават по БДС. Довършителни дейности до ключ са по желание и за сметка на клиента (150 евро на кв. м.)
Също по желание, срещу допълнително заплащане, бъдещите собственици ще имат възможност да заявят пакет мебели и техника по предварително предложен от инвеститора дизайн.

НАЧАЛО НА СТРОИТЕЛСТВО - 03.2025
СРОК НА СТРОИТЕЛСТВО 24 МЕСЕЦА

АПАРТАМЕНТИ С ЕДНА СПАЛНЯ от 58 до 66 кв. м.
АПАРТАМЕНТИ С ДВЕ СПАЛНИ от 91 до 110 кв. м.

ЛОКАЦИЯ
https://maps.app.goo.gl/roYvvynyaCvmErA47

Fairview Vlas се намира:
• 50 метра от автобусна спирка;
• 250 метра от стадион;
• 400 метра от плажа;
• 450 метра от супермаркет;
• 600 метра от центъра на курорта;
• 700 метра от училище;
• 1,5 км до яхтено пристанище Свети Влас;

СХЕМА ЗА ИЗПЛАЩАНЕ:
2000 ЕВРО КАПАРО
40% ВНОСКА ПРИ СКЛЮЧВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР
30% ВНОСКА ДО ЯНУАРИ 2026г.
30% ВНОСКА ДО ДЕКЕМВРИ 2026г. ПРИ НОТАРИАЛНО ПРЕХВЪРЛЯНЕ НА СОБСТВЕНОСТТА

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.