Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Ноември 2022 Обновено: 5 Ноември 2022

Продажба130 000 €1 181 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 52 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Марина Реал, предлага за продажба таунхаус на тихо и спокойно място в югоизточната част на гр. Свети Влас, на 50 м от разкошната плажна ивица. Жилището е в комплекс - затворен тип /А16/, с площ от 110 кв.м. разпределена на две нива, като на първо ниво - просторна и светла дневна с трапезария и кухня, баня с wс, коридор, веранда с излаз към двора /барбекю зона и басейн/. Второ ниво - две спални /едната със самостоятелна баня с wc/, коридор, две тераси. Напълно обзаведено и оборудвано. Територията на комплекса - красиво озеленена, басейн, паркинг, видеонаблюдение. Годишна такса поддръжка - 400 евро. Район - магазини, ресторанти, удобен градски транспорт. Подходящо за постоянно живеене и отдаване под наем!!!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 1376 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.