Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Август 2025 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба145 000 €1 318 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен, напълно обзаведен 3-стаен апартамент 110м2 обща площ, 86м2 застроена, на 1-ти надпартерен етаж в комплекс Престиж Форт Бийч . Комплексът се намира в началото на гр. Св. Влас, НА ПЪРВА ЛИНИЯ и разполага с открити басейни, рецепция и охрана, тенис корт, детски и спортни площадки, голяма оградена и перфектно озеленена територия, ресторант и паркинг. Жилището се състои от просторен хол с кухненски бокс, две спални, коридор, две бани, тераса с приятен изглед. В апартамента има всичко необходимо. Прекрасен имот, подходящ за семеен отдих, готов и за отдаване под наем.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 369 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.