ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба175 000 €1 635 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

458008 Тристаен апартамент в затворен комплекс Сън Коуст - елитен комплекс на първа линия море в Свети Влас, до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи.
Апартаментът се състои се от коридор, хол, две спални, баня и тераса.
С частична гледка към морето, изключително привлекателен за живеене и отдаване под наем през цялата година.

На територията на комплекса има добре поддържана зелена площ, плувен басейн с детска секция, зона за слънчеви бани и релакс, рецепция, ресторант с изглед към морето, бар край басейна, магазин, зона за барбекю, охраняем паркинг, 24-часова охрана.
Такса поддръжка: 8 евро на кв. м. на година.

Първа линия с гледка море; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: ел. нагреватели/климатик; Има 3 или повече балкона/тераси; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.