Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба140 000 €1 320 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя просторен 3-стаен апартамент с невероятна панорамна гледка в елитен комплекс , Свети Влас 🌅🏢

Ние сме горди да Ви предложим този уникален апартамент разположен в един от най-желаните комплекси на Свети Влас - Millennium 1. Само на няколко минути от плажа, този апартамент предлага изобилие от слънчева светлина и свеж въздух.

Основни характеристики:

• 📍 Етаж: 8-ми

• 📐 Обща площ: 106 м²

• 🏠 Жилищна площ: 96 м²

• Общ брой стаи: 3

• 🛌 Брой спални: 2

• 🚿 Брой бани с тоалетна: 1 (със стилна вана)

• 🌅 Брой балкони: 2 (панорамна гледка към стария Несебър и морето от едната страна и живописна гледка към планината от другата)

• 📈 Дата на построяване: 2012 г.

• 💰 Цена: 140,000

Комплексът предлага всички удобства за комфортен живот:

• 🛗 Асансьор

• 🌿 Добре поддържана територия

• 🚗 Паркоместа

• ✅ Отлично местоположение - близо до морето, но в тиха част на града

За квартала:

Свети Влас е уютен и предпочитан курортен град, предлагащ комбинация от природна красота и модерни удобства. Между морето и планината, този район е известен със своя чист въздух и спокойна атмосфера, като същевременно предоставя бърз достъп до инфраструктура и забавления.

✨ Перфектен избор за тези, които търсят баланс между комфорт и природа. Не просто апартамент, а дом с изящество и уют в Бургаска област.

Код на обява: 371296

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.