Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба138 000 €1 314 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен тристаен апартамент с ПАНОРАМА МОРЕ в к-с Марина Форт Бийч (Marina Fort Beach), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 105 кв.м и се намира на 6-и етаж.

Апартаментът се състои от: антре, просторен хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и душ кабина, тераса с изглед към морето и басейна.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Марина Форт Бийч (Marina Fort Beach) разполага с: денонощна охрана, контрол на достъпа, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка, СПА и масажи, ресторант, магазини и др.

Сградата има Акт. 16.

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира на 100 м от морето.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.