Продажба+132% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026

Продажба353 010 €3 530 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска1 566 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 041 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 56 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
В процес на строителство. Очакван Акт 16 - декември 2027 г.

Представяме за продажба тристаен апартамент в модерен жилищен комплекс, разположен в един от най-атрактивните райони на курорта Свети Влас. На 200 метра от плажa и на пешеходно разстояние от всички необходими удобства - магазини, ресторанти и градски транспорт.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 100,86 кв.м, разположен на шести етаж с изложение юг/изток/север/запад.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
две спални;
две бани с тоалет;
панорамна тераса.

Жилището се предлага в степен на завършеност 'до ключ', което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем без допълнителни разходи. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Комплексът е с елегантна визия, състои се от две сгради, проектирани на 6 етажа със студиа, двустайни и тристайни апартаменти с функционално разпределени пространства.

Удобства на територията:
асансьор;
басейн за възрастни и деца;
зони за отдих и озеленяване;
видеонаблюдение;
ограничен достъп само за собственици;
целогодишна охрана.

За Свети Влас

Свети Влас е известен с благоприятния си микроклимат и чист въздух. Районът предлага спокойствие, високо качество на живот, модерна яхтено пристанище, отлична инфраструктура и целогодишен достъп. Близостта до Слънчев бряг и Несебър го прави предпочитан както за постоянно живеене, така и за инвестиция с добър потенциал за отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-136788
Тел: 0885 186 761, 0554 5 86 47
Отговорен брокер:Християн Димитров
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.