Продажба

Тристаен апартамент с тераса и гледка към басейна в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба150 000 €1 500 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
100 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 3 стаи в комплекс Райска градина, гр. Свети Влас, област Бургас. Разположен е на партерен етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса с гледка към басейна. Интериорът е функционален и подходящ за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2010 г., с поддържани общи части и осигурени удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркинг. Комплексът предлага допълнителни услуги и съоръжения за комфорт.

Локацията е непосредствено до морския бряг и яхтено пристанище Марина Диневи, в затворен комплекс с множество зелени площи и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като съчетава удобства на морския район с функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • паркинг
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района