медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 18 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 080 €/м² срещу 1 541 €/м².
Тристаен апартамент в комплекс Sea Fort Club, разположен в град Свети Влас, област Бургас. Имотът е на партерен етаж в сграда с общо 5 етажа.
Разпределението включва входно антре, две спални, просторен хол с кухня и две тераси, като една от тях гледа към зелена поляна и гора. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за семейно ползване или почивка.
Сградата е тухлена от 2011 г., оборудвана с асансьор и предлага всички основни комуникации. Апартаментът се продава обзаведен и с техника, което улеснява ползването му веднага.
Комплексът се намира близо до морето, между курортите Елените и Свети Влас, в район с чист въздух и зеленина. Инфраструктурата включва множество удобства като басейни, спортни съоръжения и заведения.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или отдаване под наем, като съчетава удобства за активна почивка и релакс на морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 96% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 12 000 € (10%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 10%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес