Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 18 Май 2026

Продажба173 000 €1 730 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 243 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

458735 Предлагам за продажба ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ на 250 МЕТРА ОТ ПЛАЖА, в добре поддържан затворен комплекс в гр. Свети Влас. КОМПЛЕКС 'ФЕНИКС' се намира на В ЦЕНТЪРА НА СВЕТИ ВЛАС, НА 250 МЕТРА ОТ ПЛАЖА И ПРИСТАНИЩЕТО. На територята - голям плувен басейн, градина с растения и дървета, целогодишна охрана и контролиран достъп.

Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж над партер с ПЛОЩ ОТ 100 КВ.М., и е със следното разпределение: коридор; просторна всекидневна; две спални; баня със санитарен възел; отделен санитарен възел; и ГОЛЯМА ТЕРАСА С ДИРЕКТЕН ДОСТЪП ДО БАСЕЙНА. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, както за лично ползване така и за отдаване под наем.

Таксата поддръжка е в размер на 100 евро на месец.

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

На разположение съм за допълнителна информация и организиране на огледи.

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява