Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба110 000 €1 100 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент с ниска такса с две бани, разположен на 2-ри етаж в красив, целогодишен, охраняем комплекс с басейн, озеленена територия и контролиран достъп в Свети Влас. Комплексът се намира в един от най-престижните райони на курорта, само на няколко минути пеша от плажа, яхтеното пристанище Марина Диневи, крайбрежната алея, ресторанти, магазини, аптеки, супермаркети и цялата необходима инфраструктура за комфортен отдих и целогодишно живеене. Апартаментът се отличава с удобно и функционално разпределение, светли и просторни помещения и уютна атмосфера. Имотът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Апартаментът разполага с две напълно оборудвани бани, осигуряващи допълнителен комфорт за семейство и гости. Жилището е подходящо както за летен отдих, така и за целогодишно живеене благодарение на качественото строителство и отличната локация на комплекса. Има Акт 16 и битови партиди за ток и вода. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел получаване на стабилен доход от наем на българското Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района