медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~46 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 049 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на първа линия до морето. Жилището е с площ от 95 кв.м и се намира на 9-и етаж от 10-етажна сграда.
Разпределението включва антре, просторен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с фронтална гледка към морето. Вътрешното пространство е функционално, като преходните помещения са минимални.
Сградата е тухлена от 2008 г., поддържана и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и охрана. Комплексът предлага допълнителни удобства като паркинг, басейн и фитнес.
Локацията е удобна с близост до плаж, магазини и заведения, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги и развлечения.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция благодарение на местоположението и състоянието си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 442 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес