Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба125 000 €1 329 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 1.6% · 2 000 €

127 000 €1 Март 2026Първоначална цена
127 000 €▲ 0 € (0%) 20 Април 2026Повишение на цената
125 000 €▼ 2 000 € (1.6%) 30 Април 2026Намаление на цената
125 000 €▲ 0 € (0%) 30 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Код на офертата: 1026

ГОЛДИМА Естейтс продава двустаен апартамент с обща площ от 94 кв. м. в Свети Влас.
Състои се от коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка море. Предлага се напълно обзаведен и готов за ползване, с всички необходими мебели и висококачествени електроуреди. В отлично състояние!
Такса поддръжка: 14 евро на кв. м., или 109 евро на месец, или 1316 евро годишно.
Намира се на първи етаж от пететажна сграда в комплекс, разполагащ с: няколко открити басейна, детски басейни, шезлонги и чадъри, СПА зона, големи озеленени пространства, алеи за разходка, панорамни гледки към морето и планината. Също така, барове, кафене, магазини, детски площадки, фитнес на открито, тенис на маса, билярд, миниголф, анимация през летния сезон. 24/7 охрана и видеонаблюдение, контролиран достъп, паркинг

Обадете ни се за повече информация и заявка за оглед!
...

Не намирате тук вашия имот?
Свържете се с нас и ни разкажете какво търсите, а ние ще ви предложим най - добрите оферти на пазара в момента!
Предлагаме безплатни юридически консултации и съдействие за банков кредит при най - добрите условия за вас!
19 години опит в сферата на недвижимите имоти, безброй доволни клиенти! Нашият опит работи за вас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.