Продажба

2-стаен апартамент в Свети Влас с гледка към басейна

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба121 000 €1 390 €/м²
Очакван наем481 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
87 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска537 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11% · 14 900 €
  1. 135 900 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 121 000 €▼ 14 900 € (11%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 390 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с две спални в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в курортен комплекс Райска градина на около 100 метра от морския бряг.

Разпределението включва входно антре, светъл хол с кухня и трапезария, една спалня, баня с вана и балкон с гледка към басейна и частична морска панорама.

Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и охрана, което осигурява удобство и сигурност.

Комплексът предлага допълнителни удобства като няколко басейна, ресторанти, барове, паркинг и детски площадки в тиха и живописна зона на Свети Влас.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 537 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 14 900 € (11%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до морето
  • охрана
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 87
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района