Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба107 500 €1 279 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

107 500 €28 Март 2026Първоначална цена
102 125 €▼ 5 375 € (5%) 31 Март 2026Намаление на цената
107 500 €▲ 5 375 € (5.3%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 33844710
Цена: 107 500 евро
Населено място: Свети Влас, комплекс Света Екатерина
Стаи: 2
Обща площ: 83,75 кв. м.
Етаж: 4/4
Такса поддръжка: 11 евро на кв. м. годишно
Етап На Строителство: Акт 15

Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

За продажба се предлага Двустаен апартамент със страничен изглед към морето в Свети Влас, в нов комплекс Света Екатерина . Разпределение на апартамента: антре , дневна с кухненски бокс,спалня, баня и тераса.Терасата е просторна, има достъп до терасата както от спалнята, така и от хола . Апартаментът се продава с нов модерен ремонт, добро ново обзавеждане и уреди .Никой не живееше в апартамента, всичко е ново . Нова сграда с качествена постройка, подходяща както за целогодишно живеене, така и за лятна почивка . В комплекс има асансьор .Морето е на 600 метра .
От терасата се открива гледка към морето, към Слънчев бряг .
Продава се и съседен апартамент, има възможност за закупуване на два 2-стайни апартамента .
Комплексът представлява нова жилищна сграда в Свети Влас .Добре развита инфраструктура, на пешеходно разстояние супермаркет, автобусна спирка, ресторанти. Уникален кът с прекрасна природа, съчетаващ чист планински въздух, морски климат, красива природа и плажове, граничещи с гора.

Сградата се отличава с красива модерна архитектура и впечатляваща панорамна гледка към курорта Слънчев бряг и Стария град Несебър. Комплексът е разположен в непосредствена близост до морския бряг-600 м .
Разстояние до Летище Бургас-35 км.
Разстояние до Летище Варна - 100 км.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.