Sale−16% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 1 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale107,500 €1,279 €/m²
Expected rent564 € /mo
Area
84 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr
Monthly payment477 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent564 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 107,500 €28 March 2026Първоначална цена
  2. 102,125 €▼ 5,375 € (5%) 31 March 2026Намаление на цената
  3. 107,500 €▲ 5,375 € (5.3%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 33844710
Цена: 107 500 евро
Населено място: Свети Влас, комплекс Света Екатерина
Стаи: 2
Обща площ: 83,75 кв. м.
Етаж: 4/4
Такса поддръжка: 11 евро на кв. м. годишно
Етап На Строителство: Акт 15

Плащане:
5000 Евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

За продажба се предлага Двустаен апартамент със страничен изглед към морето в Свети Влас, в нов комплекс Света Екатерина . Разпределение на апартамента: антре , дневна с кухненски бокс,спалня, баня и тераса.Терасата е просторна, има достъп до терасата както от спалнята, така и от хола . Апартаментът се продава с нов модерен ремонт, добро ново обзавеждане и уреди .Никой не живееше в апартамента, всичко е ново . Нова сграда с качествена постройка, подходяща както за целогодишно живеене, така и за лятна почивка . В комплекс има асансьор .Морето е на 600 метра .
От терасата се открива гледка към морето, към Слънчев бряг .
Продава се и съседен апартамент, има възможност за закупуване на два 2-стайни апартамента .
Комплексът представлява нова жилищна сграда в Свети Влас .Добре развита инфраструктура, на пешеходно разстояние супермаркет, автобусна спирка, ресторанти. Уникален кът с прекрасна природа, съчетаващ чист планински въздух, морски климат, красива природа и плажове, граничещи с гора.

Сградата се отличава с красива модерна архитектура и впечатляваща панорамна гледка към курорта Слънчев бряг и Стария град Несебър. Комплексът е разположен в непосредствена близост до морския бряг-600 м .
Разстояние до Летище Бургас-35 км.
Разстояние до Летище Варна - 100 км.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby