ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 30 Април 2026

Продажба125 000 €1 506 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

457060 Предлагаме за продажба двустаен апартамент на първа линия в град Свети Влас.

Комплекс Райска Градина (Garden Of Eden) е разположен на първа линия море, има собствена плажна ивица, а в непосредствена близост граничи с иглолистна и широколистна гора. На територията на комплекса има тропическа градина, много цветни лехи, алеи, малки мостчета и беседки. На брега е изграден малък кей.

Инфраструктура и удобства в комплекса:

• 3 ресторанта (рибен, пица-паста ресторант Paradise);
• Ирландски бар и бар с жива музика;
• 8 басейна с каскадни водопади и целогодишен закрит
• басейн магазини;
• Тенис корт;
• Подземен паркинг;
• Фитнес център, сауна, SPA, център за красота;
• Piazza square с кафе-бар и ресторант;
• Воден трамплин, лежанки, чадъри, плажен бар;
• Банка.

Апартаментът е разположен на партерен етаж, с площ от 83 кв.м., с разпределение: просторна всекидневна с кухненски бокс, с обособен кът за спане, една самостоятелна спалня, мокро помещение, баня със санитарен възел и веранда.

Таксата поддръжка в комплекса е 16 евро на кв.м.

На разположение сме за допълнителна информация и организиране на огледи.

Първа линия без гледка море; Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; С довършителни дейности; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към озеленен двор; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Алуминиева

Виж оригиналната обява