Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с веранда и паркомясто

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба119 999 €1 445 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
83 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 001 €
  1. 125 000 €1 Септември 2026Първоначална цена
  2. 119 999 €▼ 5 001 € (4%) 2 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 445 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в комплекс Райска Градина, област Бургас, гр. Свети Влас, на първа линия море.

Разпределение включва всекидневна с кухненски бокс и кът за спане, самостоятелна спалня, мокро помещение, баня с тоалетна и веранда.

Сградата е тухлена от 2010 г., с алуминиева дограма и климатик за отопление; има физическа охрана и надземно паркомясто.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, ресторанти, фитнес и собствена плажна ивица, като се намира в близост до гора.

Имотът е подходящ за целогодишно ползване с удобства за морски начин на живот и осигурена сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 001 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 001 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия море
  • веранда
  • надземно паркомясто
  • физическа охрана
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня

Удобства

  • Охрана
  • С преход
  • С паркинг
  • В затворен комплекс
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района