Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба100 000 €1 204 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 19% · 16 000 €
  1. 84 000 €10 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 125 000 €▲ 41 000 € (48.8%) 3 Март 2026Повишение на цената
  3. 100 000 €▼ 25 000 € (20%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се 2-стаен апартамент в Свети Влас на партерен етаж. Апартаментът е обзаведен и оборудван. Къщата е за целогодишно живеене, на около 5 минути до морето. Комплексът е разположен на хълм, заобиколен от борова гора, целият потънал в рози и селектни дървета. Идеално чиста и безопасна територия. Децата се разхождат по цял ден. Три частни плажа в близост до комплекса. Спускане към морето през територията на комплекса. На територията има всички необходими магазини, ресторанти, спортни площадки, басейни, хотелски услуги (при желание). Много уютен апартамент, децата прекарват лятото в комплекса с голямо удоволствие. Без комисионна от купувача!
ID 17583

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 19% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района