Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба99 500 €1 228 €/м²
Очакван наем583 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба голям двустаен апартамент с една спалня и всекидневна с кухненски кът.

Апартаменът се намира на 400 м от плажа, с лесен и бърз достъп до него, съвсем близо до голям супермаркет.

Имотът е разположен на първи етаж от общо пет в тих комплекс, в нова сграда от 2017 (акт 16), с много добре поддържани басейн и общи части, видеонаблюдение и множество паркоместа в двора.

Състои се от всекидневна с кухненски кът, една спалня, баня/тоалетна и голям вътрешен коридор, който може да организирате като работен кабинет, място за спане с допълнително легло или като голям дрешник. Пред целия апартамент има просторна веранда и зелена площ пред нея, от където излизате директно на басейна. Изложение юг.

Разположението предоставя прохлада и същевременно светлина.
Изборът на цветове и новите мебели допълват усещането за спокойствие.

Спалнята е стилно обзаведена с двойно легло и голям функционален гардероб и скрин.
Банята е достатъчно широка, за да бъде поставена пералня в нея.
Между банята и спалнята имаме широк коридор, който може да бъде обзаведен според вашите нужди.
Всекидневната предлага зона за отдих с удобен диван и място за хранене с трапезна маса.
Кухненския кът е напълно оборудван с нови уреди (хладилник, готварска печка, аспиратор).
Климатици има във всички стаи.

Апартаментът се продава обзаведен и готов за ползване, с кухненска посуда и спално бельо.

Ако търсите готово, качествено изпълнено жилище със съвременен интериор, не губете повече време. Обадете се, за да разберете как да станете негови собственици.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района