Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба183 500 €2 293 €/м²
Очакван наем564 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска814 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID: 34340906
Цена: 183 500 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 2
Обща площ: 79.66 кв.м
Етаж: Сутерен 4
Такса поддръжка: 12 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: Акт 16

Предлагаме за продажба напълно обзаведен апартамент с една спалня, морска гледка и собствен двор, готов за нанасяне.

Комплекс Етера 4 в Свети Влас е поредният престижен проект на Диневи Груп един от най-утвърдените инвеститори по Южното Черноморие, реализирал близо 40 комплекса в Свети Влас. Компанията е известна с високото качество на строителството, отличната архитектура и стратегическите локации в непосредствена близост до морето.

Комплексът се намира само на 300 метра от плажа и е изграден в характерния старобългарски архитектурен стил с просторни тераси, еркерни прозорци, покриви с червени керемиди и използване на естествен камък и дърво, които създават уютна и елегантна атмосфера.

В комплекса има 159 апартамента с различни разпределения студиа, апартаменти с една, две и три спални, с площ от 45 до 155 кв.м. Всички жилища са проектирани с внимание към функционалността и комфорта, а много от тях предлагат прекрасна морска гледка.

Комплексът предлага отлични удобства:

два басейна за възрастни с детски секции;
красиво озеленена територия с екзотична растителност;
бар до басейна;
закрит паркинг за 129 автомобила;
10 търговски обекта на партерно ниво;
охрана и целогодишна поддръжка.

Районът е отлично развит. На пешеходно разстояние има ресторанти, барове, магазини, крайбрежни алеи, автобусна спирка и всички необходими удобства. Само на около 7 минути пеша се намира яхтеното пристанище Марина Диневи едно от най-популярните места в Свети Влас. В близост е и амфитеатърът, където през летния сезон ежедневно се провеждат концерти и развлекателни събития.

Етера 4 е отличен избор както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.

Разстояние до летище Бургас: 34 км.
Разстояние до летище Варна: 102 км.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района