Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Април 2025 Обновено: 9 Април 2025

Продажба99 000 €1 237 €/м²

Очакван наем583 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем583 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен двустаен апартамент с ЧАСТИЧНА ГЛЕДКА КЪМ МОРЕТО в к-с Етъра 2 (Etara 2), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 80 кв.м и се намира на 1-ви етаж.

Апартаментът се състои от: антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и душ, две тераси с изглед към морето.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Имотът е с ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ за бързо изповядване на сделка.

Комплекс Етъра 2 (Etara 2), разполага с: денонощна охрана, ограничен достъп, поддръжка на общите части, техническа поддръжка, озеленени площи, детски кът, паркинг, ресторант, фитнес, басейн с шезлонги около него и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в близост до морето (200 метра от плажа).

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, ресторанти, барове, яхтено пристанище, парк и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 489 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.